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二手钢结构与钢混结构房屋直接成本比较

作者: 长江二手钢结构 时间:2020-11-20 来源:二手钢结构
摘要:二手钢结构住宅作为新的建筑工程方式,以其低碳环境保护、舒适快捷、建筑抗震等优势成功吸引了很多关注。随着轻钢结构房屋在中国的全民化多方面,许多人首先从质量转移到工程...

二手钢结构住宅作为新的建筑工程方式,以其低碳环境保护、舒适快捷、建筑抗震等优势成功吸引了很多关注。随着轻钢结构房屋在中国的全民化多方面,许多人首先从质量转移到工程预算上提出异议。以下从轻钢结构住宅的直接成本构成三个要素分析二手钢结构住宅与钢混结构住宅的对比。

就住宅而言,效果是某住宅商品与其他住宅商品不同的重要区分标准,是住宅商品以某种物理形式具体表现的本质物品,即住宅商品具体表现的可接受性、安全性能、合理化、地理环境性等。可接受性包括:无障碍设施、装饰、空气流通通风、阳光照射、房间隔音、建筑抗震等级、保温隔热、住宅可改造性、机械设备机械设备配置、住宅平面设计图和空间配置安全性能包括危害物质的损害、平时安全系数和预防措施、煤气电气设备的安全系数、建筑防火规范安全性能、建筑结构安全性能合理化包括节约装饰建材、节约水资源、节约集约用地、节约环境保护地理环境性:城市用地、日常清洁和室外噪音、建筑环境和环境合理规划、环境安全性能、环境安全性能。建筑工程的直接成本是指使用期间的直接成本,即商品在使用期间支出的所有费用。

1.房子的净重。
结构净重对直接成本的伤害是不锈钢板建造的房屋重量轻;其次,在轻钢结构住宅的结构体系管理中,墙壁和地板大部分采用轻质原料。其建造后的主体结构比其他传统原料减轻30%左右。上方结构采用轻钢结构,基础负荷缓轻约1/2,降低路基工程的地能要求,二层轻钢结构住宅一般采用浅基础。这使基础和基础工作简单,业务量减少,工程预算下降。

2.建筑工程套内使用面积。
以三种不同结构的住宅为例进行分析。例如,某2层住宅采用砖结构,建筑面积约400m2;某3层住宅采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550m2。经过计算分析,两种不同结构建筑工程占地面积使用率分别为73%、78%。4%。目前,轻钢结构占地面积使用率超过92%。轻型钢结构的平均市场价格为2000元/m2,对于提高的建筑面积,砖结构的收益为136800元,钢筋混凝土结构的收益为97920元。

3.建筑工程工期。

①建筑工期提高,员工现场工作时间提高,每天必须支付一定的费用,因此时间提高会提高费用。

②建筑工程工期提高,偿还时间长,偿还的总金额提高。此外,从经济效益来看,降低建筑工期比降低工程预算更明显,给业主带来丰富的经济效益。

对轻钢结构房屋进行社会经济发展特点评价,与钢结构、砖结构进行了比较。由此可见,轻钢结构住宅目前工程预算略高,但具有传统住宅结构不可相对优势,符合可持续发展观战略定位。更重要的是,性价比明显高于传统住宅。期待能够为许多消费者提供有益的参考,改变以往对轻钢结构住宅的多方位把握和评价,提前推进轻钢结构住宅在我国的广泛发展趋势。

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